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这种“温差”传导到、也反映在房地产市场，直观表现就是分化加剧，尤其要警惕政策执行中可能出现的“合成谬误”——各部门出于规范目的出台的单项政策，方向看似正确，但若缺乏协调、叠加实施，可能在宏观层面产生非预期的负面效应。比如，针对电商平台所联系的7000多万商家营业数据的税收监管强化、对外卖行业拟推行“互联网十明厨亮灶”等规范措施，其初衷是好的，但微观上可能以增加企业成本形成紧缩效应，冲击市场情绪，若把握不好节奏和力度，最终可能影响整体经济氛围和企业信心，其中也包括房地产市场。因此，在中央着力扩大内需的总体方向下，必须更加注重政策一致性的协同与预期管理水平的提高。
信心源于，中国仍处于城镇化深化而完成其快速发展阶段和工业化升级从中后期走向后期的过程中。常住人口城镇化率虽高，但户籍城镇化率还仅为48%，未来还有几亿农村人口陆续要迁徙到大中小城镇区域，已在城镇的近3亿农民工及其家属需要真正融入城市的基本公共服务均等化供给体系。全国700个左右大中小增长极区域城乡结合部的外推、基础设施的升级，伴随着各类房地产需求，这是一个不可逆转的进程。增长极区域的主导性表现及其辐射作用，将持续产生坚实的房地产业支撑。
